Technische Fiche > Vastgoed in de Luberon > 3.480.000 €

https://www.immobilier-en-luberon.fr/vastgoed-in-de-luberon-1056

Druk deze technische fiche af - Download de PDF-versie van dit blad

Agentschap mandaatnummer : 601

Bedrag : 3.480.000,00 € (Makelaarskosten ten laste van de verkoper)
(Reken bovendien gemiddeld ongeveer 8% van de notariskosten)

• Regio('s) van het onroerend goed : Apt et environs
• Beschikbaarheid van het onroerend goed : Beschikbaar voor verkoop
• Overeen te komen prijs ? non
• Bedrag onroerendgoedbelasting : 7 €
• Jaarlijkse kosten (water, elektriciteit, ...) : x

1/ Woning

• Bouwdatum : 18 éme
• Algemene staat : herstel
• Orientation : zuiden
• Woongedeelte : 600 m²
• Aantal niveaus : 2
• Aantal kamers : 25
• Hoofdruimte : 40 m²
• Soort keuken : ausgestattete Küche
• Aantal slaapkamers : 15
• Aantal badkamers : 1
• Aantal badkamers met douche : 6
• Aantal toiletten : 7
• Berging : 2
• Kelderverdieping : x
• Kelder : 2
• Zolder : x
• Garage : Ja
• Parking : Ja
• Type verwarming : gecentraliseerde pelletketel
• Staat elektriciteit, sanitair : We zullen
• Type ramen : enkele beglazing
• Afvalwaterafvoer : stadsriolering
• Mogelijkheid tot verlenging : Ja
• Details, sterke punten, andere voordelen : Zeer grote leefruimte, ideaal voor seizoensverhuur of evenementenorganisatie, villa, 200 m² hangar.

2/ Tuin

• Oppervlak : 300000 m²
• Terras : 3
• Overdekt terras : x
• Buitenkeuken : x
• Zwembad : x
• Pool House : x
• Tennis : x
• Waterput : x
• Energieverbruik (klasse) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Energieverbruik (waarde) : 217
• Broeikasgasbalans (klasse) : B 6 - 10
• Broeikasgasbalans (waarde) : 6
• Details, sterke punten, andere voordelen : prachtig uitzicht, 28 ha landbouwgrond in één stuk bestaat uit 13,5 ha wijnstokken in productie, 5 ha boomgaarden in productie (amandelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, appelbomen, perenbomen, zure kersen) en 9 ha granen land, irrigatie door Provençaalse

3/ Foto's

Te koop zeldzaam en prachtig pand in de Luberon, bestaande uit een 18e-eeuwse bastide gelegen in het hart van een bosrijk park van 2 ha en 28 ha gecultiveerd land. Het Domaine ligt op 5 km van het stadscentrum van APT en op ongeveer 3 km van twee mooie dorpjes. De Bastide, met een oppervlakte van ongeveer 800 m², bestaat uit 5 aangrenzende maar onafhankelijke verblijven: - een herenhuis met een oppervlakte van 435 m² met uitzicht op het park en Momenteel verdeeld in een woning van 235 m² en een woning van 200 m² - een huis van 255 m² met gesloten terras - een huis van 87 m² met onafhankelijk terras - een huis van 85 m² met onafhankelijk terras Het is mogelijk om het huis van 235 m² en dat van 200 m² te verenigen om het herenhuis in zijn oorspronkelijke eenheid te herstellen. Momenteel worden de andere 3 huizen gerund als gites die huurinkomsten genereren. Aan de bastide grenst een schuur van 200 m². De 28 ha landbouwgrond in één stuk bestaat uit 13,5 ha wijnstokken in productie (momenteel vinificatie in de Cave de Sylla), 5 ha boomgaarden in productie (amandelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, appelbomen, perenbomen, zure kersen) en 9 ha graanland. De doeleinden van deze woning zijn meervoudig: woonplaats, agrarisch vastgoed, verhuur van gtes, organisatie van evenementen.... (Mogelijke aankoop van de bastide en het park onafhankelijk van de landbouwgrond)