Fiche Technique > Maison de plain-pied à Gargas > 420.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2836

Montant du bien : 420.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Gargas et environs
• Disponibilité du bien : disponible à la vente
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : N/C
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1984
• Etat général : très bon
• Orientation : sud-ouest
• Surface habitable : 105 m²
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de pièces : 4
• Pièce principale : 29m²
• Type de cuisine : semi-ouverte
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : x
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Cellier : x
• Sous-sol : x
• Cave : x
• Grenier : x
• Garage : oui
• Parking : oui
• Type de chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques
• Etat électricité, plomberie : très bon
• Type de fenêtres : double-vitrage
• Evacuation des eaux : tout-à-l'égout
• Possibilité d'extension : oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison de plain-pied, lumineuse, en très bon état. Aucun travaux à prévoir.

2/ Jardin

• Surface : 1400 m²
• Terrasse : 30m²
• Auvent : 1
• Cuisine extérieure : x
• Piscine : semi-enterrée
• Pool House : x
• Tennis : x
• Puits : x
• Bilan énergétique (classe) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 216
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : B 6 - 10
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 10
• Détails, points forts, autres prestations : Jardin plat et entièrement clos, fleuri et arboré. Plusieurs dépendances. Quartier calme tout en étant proche des commerces.

3/ Photos

Belle maison de plain-pied de 105 m², sur un terrain plat entièrement clôturé de 1400 m² joliment fleuri et aménagé. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger de 29 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement relookée, avec sa jolie verrière, de 3 chambres avec placards intégrés dans chacune des chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une grande buanderie de 12 m² et un garage de 18 m² avec porte électrique viennent compléter ce bien. Depuis la pièce de vie, vous arriverez sur une grande terrasse de 30 m² avec son auvent, vous trouverez aussi une petite serre de plus de 5 m² pour abriter les plantes en hiver, une piscine semi-enterrée de 7 m de diamètre ainsi que 2 abris en bois pour le rangement du bois et du matériel. Portail électrique, tout-à-l'égout, double-vitrage, chauffage avec poêle à bois neuf dernière génération et convecteurs électriques et fibre. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir.