Technisches Merkblatt > Villa mit Pool und großem Grundstück > 499.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2930

Betrag der Immobilie : 523.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Reillanne et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : sofort
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : N/K
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1990/2000
• Allgemeiner Zustand : Sehr gut
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 162 m²
• Anzahl Stockwerke : 1
• Anzahl Zimmer : 5
• Hauptraum : 37M²
• Typ der Küche : Fachfrau
• Anzahl Zimmer : 2/3
• Anzahl Badezimmer : 1
• Anzahl Duschräume : 1
• Anzahl WCs : 2
• Abstellraum : 1
• Untergeschoss : 1
• Keller : 1
• Speicher : non
• Garage : 1
• Autoparkplatz : 5
• Heizungstyp : insert/PAC
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : im Eimer
• Erweiterung : ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Ausgezeichneter Zustand und großes Grundstück mit Baurecht. 4x9 gemauertes Schwimmbad.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 2500 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : non
• Schwimmbad : Ja
• Pool House : non
• Tennis : non
• Brunnen : no
• Energieausgleich (Klasse) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 231
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : B 6 - 10
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 7
• Details, Stärken, andere Vorteile :

3/ Fotos

Villa mit Pool und großem Grundstück In der Nähe des charmanten Dorfes Reillanne im Luberon, in den Alpes de Haute Provence. Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 2.500 m² (bebaubar) mit gemauertem Swimmingpool, Gartenchalet, zahlreichen schattigen Terrassen. Die Villa hat einen großen Eingang, ein großes Doppelwohnzimmer von 37 m² mit einem schönen Kamin mit Einsatz, eine große ausgestattete Küche/Esszimmer (diese letzten 2 Zimmer öffnen sich zu ihrer jeweiligen Terrasse). Ein Flur führt zu den beiden Schlafzimmern (15 m² mit Schränken), zum Badezimmer (Dusche) und zu separaten Toiletten. Im Untergeschoss finden Sie: eine kleine Wohnung (Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/Esszimmer, separate Toilette) mit direktem Zugang zum Garten; einen großen Weinkeller, einen Abstellraum, eine sehr große Garage von 70 m²! Eine Villa in perfektem Zustand, nach Süden ausgerichtet, bezugsfertig!