Technisches Merkblatt > Immobilienkomplex in der Nähe des Stadtzentrums > 445.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2901

Betrag der Immobilie : 445.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Apt et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : kostenlos zum Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 1100 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1980 + 2024
• Allgemeiner Zustand : Gut
• Orientation : Nord / Süd
• Wohnfläche : 210 m²
• Anzahl Stockwerke : N
• Anzahl Zimmer : 5+3
• Hauptraum : 65 m² + 35 m²
• Typ der Küche : öffnen
• Anzahl Zimmer : 4 + 2
• Anzahl Badezimmer : N
• Anzahl Duschräume : 2+1
• Anzahl WCs : 2+1
• Abstellraum : 1+1
• Untergeschoss : N
• Keller : N
• Speicher : N
• Garage : N
• Autoparkplatz : ja
• Heizungstyp : Reversible Klimaanlage + Kühler
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : alles durch kanalisation
• Erweiterung : N
• Details, Stärken, andere Vorteile : Große, helle Villa, schönes Wohnzimmer, Master-Suite + Neues Haus

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 880 m²
• Terrasse : 60 m²+50 m²
• Vordach : 20 m² + 50 m²
• Âußeren Küche : N
• Schwimmbad : N
• Pool House : N
• Tennis : N
• Brunnen : N
• Energieausgleich (Klasse) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 158
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : A < 5
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 5
• Details, Stärken, andere Vorteile : Schöner Garten mit Bäumen und Zaun, + Schwimmbad 4mx2.5m

3/ Fotos

In der Nähe aller Annehmlichkeiten. F&F IMMOBILIER bietet Ihnen diese schöne Immobilie an. Sie besteht aus einer ca. 120 m² großen Villa mit einer Küche, die zu einem ca. 65 m² großen Wohnzimmer führt, 4 Schlafzimmern, davon 1 Master-Suite, einem zweiten Duschbad und 2 WCs, von denen eines separat ist. Der Garten verfügt über einen schönen, mit Blumen bepflanzten und eingezäunten Bereich, eine schöne Terrasse von ca. 60 m² mit einer 20 m² großen Markise und 2 Veranden. Die zweite Villa von ca. 90 m² befindet sich derzeit im Bau und wird unverändert verkauft. Sie verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Küche und 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Außenbereich befindet sich eine 50 m² große Terrasse mit einem 2,5 m x 4 m großen Swimmingpool und einem herrlichen Blick auf die Dörfer Saint-Saturnins-lès Apt und Villars. Unbedingt ansehen!