Fiche Technique > Villa au coeur du Colorado provençal > 595.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2803

Montant du bien : 595.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Rustrel et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 650 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : 170 € / mois d'électricité

1/ Habitation

• Date construction : 1980
• Etat général : Parfait état
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 137 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 5
• Pièce principale : 68 m²
• Type de cuisine : Ouverte, aménagée, équipée
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : x
• Nombre de WC : 1
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Non
• Cave : Non
• Grenier : Non
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Chauffage au sol (pompe à chaleur et poêle à bois
• Etat électricité, plomberie : Bon état
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Non
• Détails, points forts, autres prestations : Maison en grande partie de plain-pied. Charme

2/ Jardin

• Surface : 973 m²
• Terrasse : Oui 2
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Oui
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 324
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : B 6 - 10
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 9
• Détails, points forts, autres prestations : Magnifique environnement

3/ Photos

Au coeur du Colorado provençal de Rustrel, dans le Luberon. Villa de chame de 137 m² (+ garage et buanderie), implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m² avec terrasses, piscine et parkings. Cette maison offre, en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une très grande pièce de vie de 68 m² (cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger), 2 chambres, une salle de bain, un wc, garage et buanderie; à l'étage : un bureau en mezzanine, une grande chambre sous-pente prolongée d'une alcove prévue pour une salle de bain. En extérieur : 2 belles terrasses, un espace paysagé pour la piscine, 2 parkings. L'ensemble est implanté dans le site historique du colorado provençal !