Fiche Technique > Maison de campagne avec piscine à Roussillon > 441.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2593

Montant du bien : 441.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Roussillon et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 1322 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1974
• Etat général : à rénover
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 96 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 5
• Pièce principale : 23 m²
• Type de cuisine : fermée
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : N
• Nombre de WC : 1
• Cellier : 1
• Sous-sol : N
• Cave : N
• Grenier : oui
• Garage : oui
• Parking : oui
• Type de chauffage : Electrique et cheminée
• Etat électricité, plomberie : A revoir
• Type de fenêtres : simple vitrage
• Evacuation des eaux : Fosse septique
• Possibilité d'extension : oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison de campagne de l'époque, les portes et la cheminée sont faîtes mains. Gros potentiel

2/ Jardin

• Surface : 3450 m²
• Terrasse : 17 m²
• Auvent : Pergola fixe
• Cuisine extérieure : barbecue en pierre
• Piscine : 6 X 10
• Pool House : N
• Tennis : N
• Puits : N
• Bilan énergétique (classe) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : C 11 - 20
• Détails, points forts, autres prestations : Maison de campagne non isolée avec jolie vue sur un très beau terrain arboré. Belle piscine avec surpresseur et robot polarise

3/ Photos

Maison de campagne à étage d'une superficie de 96 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall desservant une pièce à vivre de 23 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 16 m², d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'étage propose 3 chambres et un grand dressing. A l'extérieur un magnifique parcelle de 3450 m² arborée avec une belle piscine de 5 x 10 m exposée sud