Fiche Technique > Immeuble locatif à Apt > 225.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2537

Montant du bien : 225.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Apt et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 2800 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1900
• Etat général : Entièrement rénové
• Orientation : Nord/Sud
• Surface habitable : 220 m²
• Nombre de niveaux : 3
• Nombre de pièces : 11
• Pièce principale : 25 m²
• Type de cuisine : Semi-ouverte
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : x
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 3 (2 séparés)
• Cellier : Non
• Sous-sol : Non
• Cave : Oui commune
• Grenier : Non
• Garage : Non
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Gaz et électrique
• Etat électricité, plomberie : Parfait état
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Non
• Détails, points forts, autres prestations : Immeuble rénové. Interphone, cave, local vélos, double vitrage, murs isolés, ... Commerce et 3ème étage loués (le propriétaire ne tient à louer de trop à cause des visites). Rapport locatif d'environ 10% + charges locatives. Grand parking public proche

2/ Jardin

• Surface : 0 m²
• Terrasse : Non
• Auvent : Non
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Non
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Vierge
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : Vierge
• Détails, points forts, autres prestations : Centre ville. Grand parking public à proximité. Local commercial 470 €/mois. 3 appartements vides pour la vente. Les appartements font 50 à 52 m².

3/ Photos

A 2 minutes à pieds du centre d'Apt en Luberon. Immeuble entièrement rénové sur 4 niveaux, traversant Nord/Sud, comportant, en rez-de-chaussée : un commerce et une grande remise, un local à vélo; en sous-sol : une grande cave avec espaces individuels de rangement pour les appartements; au 1er étage : un 2 pièces d'environ 52 m² avec petite terrasse et chauffage central au gaz de ville (pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau; au 2ème étage : un 3 pièces d'environ 62 m² avec petit balcon et chauffage central au gaz de ville (pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé); au 3ème et dernier étage : un 3 pièces d'environ 62 m² avec petit balcon et petit grenier, avec la même configuration que le 2ème étage et chauffage électrique individuel . Double vitrage partout, isolation avec doublage des murs, ... Rapport locatif d'environ 9% brut (minimum), hors charges locatives !