Fiche Technique > Villa récente à Gargas > 382.200 €
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Numéro du mandat en agence : 2523
Montant du bien : 382.200,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)
- Région(s) du bien : Gargas et environs
- Disponibilité du bien : Libre à la vente
- Prix négociable ? non
- Montant Taxe Foncière : 1275 €
- Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C
1/ Habitation
- Date construction : 2013
- Etat général : Bon
- Orientation : Sud Est
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de niveaux : N
- Nombre de pièces : 4
- Pièce principale : 60 m²
- Type de cuisine : ouvert
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : N
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Cellier : oui
- Sous-sol : N
- Cave : N
- Grenier : N
- Garage : N
- Parking : oui
- Type de chauffage : climatisation réversible
- Etat électricité, plomberie : Bon
- Type de fenêtres : double vitrage pvc
- Evacuation des eaux : tout à l'égout
- Possibilité d'extension : Non
- Détails, points forts, autres prestations : Belles et grandes pièces, luminosité, belle hauteur sous plafonds, maison récente.
2/ Jardin
- Surface : 500 m²
- Terrasse : 70 m²
- Auvent : oui
- Cuisine extérieure : oui
- Piscine : oui
- Pool House : N
- Tennis : N
- Puits : N
- Bilan énergétique (classe) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
- Bilan gaz à effet de serre (classe) : A < 5
- Détails, points forts, autres prestations : Belle terrasse en bois de 70 m², cuisine d'extérieur, douche solaire, exposé sud/est
3/ Photos
De style contemporaine avec une belle hauteur sous plafond, très lumineuse grâce à ses baies vitrées, cette magnifique villa récente vous propose des prestations exceptionnelles. Avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre d'environ 60 m², 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale d'environ 20 m² (double vasque + douche à l'italienne + WC), une salle d'eau (douche à l'italienne) et 1 WC séparé, placards (rangements +++).
L'ensemble des chambres ainsi que la pièce à vivre ont un accès direct à la terrasse de 70 m² et sa cuisine d'extérieure, un jardin de 500 m² et une piscine hors-sol exposés Sud/Est.
Ce bien rare est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.