Fiche Technique > Superbe villa avec piscine > 520.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2451

Montant du bien : 520.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Gargas et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 2000 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : 118€/Mois

1/ Habitation

• Date construction : 1984
• Etat général : Parfait état
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 140 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 6
• Pièce principale : 48 m²
• Type de cuisine : Fermée, aménagée, équipée
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Non
• Cave : Non
• Grenier : Non
• Garage : Oui 20 m²
• Parking : Grand parking
• Type de chauffage : Chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible
• Etat électricité, plomberie : Parfait état
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Fosse septique
• Possibilité d'extension : Non
• Détails, points forts, autres prestations : Maison en parfait état, superbe living ouvert sur l'extérieur, cuisine neuve, double vitrage, chauffage au sol, garage, ...

2/ Jardin

• Surface : 30000 m²
• Terrasse : Oui
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Oui
• Piscine : Piscine à débordement de 11X5,5
• Pool House : Oui
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : B 6 - 10
• Détails, points forts, autres prestations : 3 hectares, belle piscine, grand pool house avec cuisine d'été, ... Belle vue

3/ Photos

Entre Apt et Gargas, au cœur du Luberon. Magnifique villa de 140 m² habitables en position dominante implantée sur 3 hectares de terres. Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée menant à une grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée indépendante, un cellier de 12 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, des wc séparés; à l'étage : 2 chambres, une salle de bain, des wc séparés. L'ensemble du rez-de-chaussée est ouvert sur une terrasse au sud ou sur l'espace piscine (11X5,5 m à débordement) avec un grand pool house de 32 m² comprenant cuisine d'été, espace pour repas, douche et wc. Le terrain de 3 h assure un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, de belles vues, ... une très belle propriété, proche de toutes les commodités !