Fiche Technique > Mas en pierres à Simiane-la-Rotonde > 325.000 €

https://www.immobilier-en-luberon.fr/mas-en-pierres-a-simiane-la-rotonde-734

Imprimer cette fiche technique - Télécharger la version pdf de cette Fiche

Numéro du mandat en agence : 2446

Montant du bien : 325.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Banon et environs
• Disponibilité du bien : libre a la vente
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : 956 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1920
• Etat général : tres bon
• Orientation : ouest - su
• Surface habitable : 130 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 6
• Pièce principale : 27
• Type de cuisine : ouverte
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Cellier : x
• Sous-sol : x
• Cave : x
• Grenier : oui
• Garage : remise
• Parking : oui
• Type de chauffage : chauffage central au gaz + cheminées
• Etat électricité, plomberie : très bon état
• Type de fenêtres : double vitrage
• Evacuation des eaux : fosse septique
• Possibilité d'extension : 55 m²
• Détails, points forts, autres prestations : Bon état général de la maison. Beaucoup de travaux effectués. Plomberie et électricité en très bon état. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir.

2/ Jardin

• Surface : 10000 m²
• Terrasse : oui
• Auvent : oui
• Cuisine extérieure : x
• Piscine : piscinable
• Pool House : x
• Tennis : x
• Puits : x
• Bilan énergétique (classe) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : E 36 - 55
• Détails, points forts, autres prestations : Grand terrain d'un hectare au calme, arboré, qui reste vert même l'été. Jolie vue sur le village.

3/ Photos

Très beau mas en pierre de 130 m² sur 2 niveaux, proche de Simiane-la-Rotonde, sur un magnifique terrain plat d'un hectare. Cette maison de 6 pièces se compose, au rez-de-chaussée, dune grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Grand grenier qui peut être transformé en chambre pour enfant. Remise attenante à la maison. Le terrain accueille de magnifiques arbres dont des saules pleureurs, et offre une vue dégagée sur la nature environnante et sur le village de Simiane-la-Rotonde. Maison sans vis-à-vis, calme et tranquillité assurés. Il n'est pas rare de croiser le chemin des chevreuils et des petits mammifères qui peuplent la région. La maison est équipée du chauffage central à gaz, ainsi que de 2 cheminées. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Beaucoup de rénovation effectuées sur la maison, aucun travaux à prévoir.