Fiche Technique > Villa dans le Luberon > 336.000 €

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Honoraires de l'agence : 16.000,00 € (à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 320.000,00 €
Montant du bien : 336.000,00 €
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Apt et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 1200 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1982
• Etat général : Parfait état
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 125 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 5
• Pièce principale : 49 m²
• Type de cuisine : fermée, aménagée
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : x
• Nombre de salles d'eau : 1 (2 possible)
• Nombre de WC : 2 (1 séparé)
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Vide sanitaire
• Cave : Non
• Grenier : Oui
• Garage : Oui pour 2 voitures
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Cheminée avec insert et radiateurs électriques
• Etat électricité, plomberie : Parfait état
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Non
• Détails, points forts, autres prestations : Maison en parfait état. Beaucoup de rangements. Grenier, buanderie. Possibilité salle d'eau à l'étage. Exposition sud.

2/ Jardin

• Surface : 3000 m²
• Terrasse : Oui 3
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Oui
• Piscine : Non
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Ruisseau
• Bilan énergétique (classe) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : C 11 - 20
• Détails, points forts, autres prestations : Très beau et grand jardin. Ruisseau (pompage eau). Nombreuses terrasses. Garage, atelier, portail automatique, ...

3/ Photos

Dans un écrin de verdure, à Gargas dans le Luberon. Villa en parfait état de 125 m² habitables (+ garage, atelier, abri de jardin) construite en 1982. Maison de 4 pièces sur 2 niveaux comportant, en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 49 m² avec cheminée à insert ouverte sur le jardin au sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été ouverte sur une terrasse à l'ouest et sur le jardin au nord; à l'étage : 2 chambre, un wc indépendant avec lave-mains. Grand jardin de 3000 m², bordé à l'ouest par un ruisseau, comportant 3 terrasses (Sud, Ouest et Nord) un auvent, un garage et un atelier. Deux portails permettent d'accéder à la propriété, dont un automatisé. Un très bel ensemble, proche des axes routiers de la région.