Fiche Technique > Grande maison de campagne en Luberon Provence > 250.000 €

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Honoraires de l'agence : 15.000,00 € (à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 235.000,00 €
Montant du bien : 250.000,00 €
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Apt et environs, Pays de Forcalquier
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : 435 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1984
• Etat général : A rafraîchir
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 192 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 6
• Pièce principale : 38 m²
• Type de cuisine : Ouverte, aménagée
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2 séparés
• Cellier : Non
• Sous-sol : Non
• Cave : Non
• Grenier : Non
• Garage : Non
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Chauffage central fioul + cheminées avec insert
• Etat électricité, plomberie : Rénové
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison en très bon état : charpente, toiture, chauffage central, double vitrage, cuisine, salle d'eau du rez-de-chaussée neufs ! Possibilité 2 logements. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (salle de bain du 1er étage et les sols de la maison)

2/ Jardin

• Surface : 3060 m²
• Terrasse : Oui 2
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Non
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : D 21 - 35
• Détails, points forts, autres prestations : Beau terrain sans vis-à-vis (pas de voisins autour). Terrain constructible.

3/ Photos

Entre Vaucuse et Alpes-de-haute-Provence, dans le Luberon. Grande maison de campagne de 192 m² (+ cabanon de 29 m²) sur 2 niveaux, implanté sur un superbe terrain de 3060 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 1984, en grande partie rénovée en 2006 (toiture, charpente, chaudière au fioul neuve, double vitrage, ...) comporte au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec cheminée à insert ouvert au sud sur une grande terrasse de 70 m² et au nord sur une belle cuisine neuve, une grande chambre double (chambre + dressing ou bureau), une salle d'eau, des wc indépendants; au 1er étage un grand salon de 38 m² avec cheminée (ouvert sur une terrasse de 15 m² avec très belle vue), 3 chambres dont 1 double (chambre + dressing ou bureau), une salle de bain, des wc séparés. Beau jardin de 3060 m² avec un cabanon de 29 m², jardin sans-vis-à-vis, constructible (garage, piscine, ...). Une grande maison de campagne, nécessitant un rafraîchissement (salle de bain du 1er et sols), à un prix très raisonnable !