Fiche Technique > Villa avec superbe vue sur le Luberon > 399.000 €

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Montant du bien : 399.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Saint Saturnin lès Apt et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 1200 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : 1200 € fioul. + 50 €/mois électricité

1/ Habitation

• Date construction : 1980
• Etat général : Entièrement rénovée en 2000
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 135 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 5
• Pièce principale : 48 m²
• Type de cuisine : Ouverte, aménagée, équipée
• Nombre de chambres : 2/3
• Nombre de salles de bain : x
• Nombre de salles d'eau : 1 (2 possible)
• Nombre de WC : 2 (1 séparé)
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Vide sanitaire
• Cave : Oui
• Grenier : Non
• Garage : Grand garage
• Parking : Oui
• Type de chauffage : Chauffage central fioul (sortie cheminée prévue)
• Etat électricité, plomberie : Parfait état
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison en parfait état. Vue imprenable sur le Luberon. Proche centre village. Nombreuses possibilités.

2/ Jardin

• Surface : 1160 m²
• Terrasse : Oui
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Non
• Pool House : Non
• Tennis : Non
• Puits : Non
• Bilan énergétique (classe) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : E 36 - 55
• Détails, points forts, autres prestations : Entrée voiture par portail. Entrée visiteurs par portillon. Quartier très calme. Position dominante avec vue Luberon. Piscine possible.

3/ Photos

A 3 minutes à pieds du centre de Viens (commerces, restaurant, Poste, ...), village médiéval de charme. Villa rénovée en 2000, de 135 m² habitables (+ 33 m² de garage - studio possible) de 5 pièces. Cette villa en parfait état comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 48 m² (donnant sur une grande terrasse) avec cuisine ouverte et grande arrière cuisine, une suite avec salle d'eau, des toilettes séparés, un bureau ou chambre; à l'étage : une chambre. Le terrain de 1160 m² avec portail pour voiture et portillon pour visiteurs, terrasse de 50 m², grand garage de 33 m² (possibilité d'un studio, eau et évacuation présentes), abris de jardin, cave. La villa est est exposée plein sud, face au Luberon avec une vue splendide, ... et sans vis-à-vis !