Fiche Technique > Villa avec piscine et Vue à Lioux > 370.000 €

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Numéro du mandat en agence : 3033

Montant du bien : 370.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Murs-Joucas
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? non
• Montant Taxe Foncière : 664 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1995
• Etat général : Parfait état
• Orientation : Sud
• Surface habitable : 100 m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 4
• Pièce principale : 35 m²
• Type de cuisine : 2 cuisines ouvertes
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Cellier : Oui
• Sous-sol : Non
• Cave : Non
• Grenier : Non
• Garage : Non
• Parking : Oui, parking
• Type de chauffage : Cheminée avec insert et radiateurs électriques
• Etat électricité, plomberie : Parfait état
• Type de fenêtres : Double vitrage partout
• Evacuation des eaux : Tout à l'égout
• Possibilité d'extension : Oui
• Détails, points forts, autres prestations : Maison en bonne état. Vue. Gîte

2/ Jardin

• Surface : 1300 m²
• Terrasse : Oui 4
• Auvent : Oui
• Cuisine extérieure : Non
• Piscine : Oui
• Pool House : Non
• Tennis : x
• Puits : x
• Bilan énergétique (classe) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 285
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : B 6 - 10
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 9
• Détails, points forts, autres prestations : Très belle vue, beau terrain, piscine

3/ Photos

A Lioux, dans une impasse au calme, avec une très belle vue sur la falaise de la Madeleine. Villa de 100 m² scindée en 2 logements, implantée sur un terrain de 1 300 m² avec piscine et atelier. Construite en 1995, cette villa comporte 1 gîte de 50 m² avec pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte), un cellier/wc/buanderie, et à l'étage une belle chambre avec une double exposition (avec accès directe au jardin et à la piscine), une salle de bain avec wc; la partie "propriétaire" a également une pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à insert, et 2 lits d'appoint), une salle de bain, des wc indépendants, placards, une petite chambre avec un lavabo, ouverte sur un auvent, et également une chambre en mezzanine. Les 2 logements communiquent par un couloir, et la maison est facilement modulable. En extérieur : piscine, atelier, parking …