Fiche Technique > Villa avec piscine et grand terrain > 499.000 €

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Numéro du mandat en agence : 2930

Montant du bien : 523.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Reillanne et environs
• Disponibilité du bien : immédiatement
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : N/C
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 1990/2000
• Etat général : Très bon
• Orientation : sud
• Surface habitable : 162 m²
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de pièces : 5
• Pièce principale : 37M²
• Type de cuisine : fermée
• Nombre de chambres : 2/3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Cellier : 1
• Sous-sol : 1
• Cave : 1
• Grenier : non
• Garage : 1
• Parking : 5
• Type de chauffage : insert/PAC
• Etat électricité, plomberie : bon
• Type de fenêtres : double vitrage
• Evacuation des eaux : tout à l'égout
• Possibilité d'extension : oui
• Détails, points forts, autres prestations : Excellent état et Grand terrain avec droit à construire. Piscine 4x9 maçonnée.

2/ Jardin

• Surface : 2500 m²
• Terrasse : oui
• Auvent : oui
• Cuisine extérieure : non
• Piscine : oui
• Pool House : non
• Tennis : non
• Puits : non
• Bilan énergétique (classe) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 231
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : B 6 - 10
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 7
• Détails, points forts, autres prestations :

3/ Photos

Proche du village de charme de Reillanne en Luberon, dans les Alpes de haute Provence. Villa d'environ 160 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m² (constructibles) avec une piscine maçonée, chalet de jardin, nombreuses terrasses ombragées. La villa comporte une grande entrée, un grand double living de 37 m² avec une belle cheminée avec insert, une grande cuisine équipée / salle à manger (ces 2 dernières pièces sont ouvertes sur leur terrasse respective). Un dégagement conduit aux deux chambres (de 15 m² avec placards) à la salle de bain (douche) et à des wc indépendants. Au sous-sol vous trouverez : un petit appartement (chambre, salle de bain, cuisine/salle à manger, wc séparés) avec un accès direct au jardin; une grande cave à vin, un cellier, un très grand garage de 70 m² ! Une villa en parfait état, exposée plein sud, prête à vivre !