Fiche Technique > Maison de plain pied + studio indépendant > 430.000 €

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Numéro du mandat en agence : 3005

Montant du bien : 430.000,00 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
(Comptez, en moyenne, environ 8% de frais de notaire en supplément)

• Région(s) du bien : Rustrel et environs
• Disponibilité du bien : Libre à la vente
• Prix négociable ? oui
• Montant Taxe Foncière : 1200 €
• Charges annuelles (eau, électricité, ...) : N/C

1/ Habitation

• Date construction : 2018
• Etat général : très bon
• Orientation : sud
• Surface habitable : 152 m²
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de pièces : 6
• Pièce principale : 30
• Type de cuisine : fermée mais possible d'ouvrir
• Nombre de chambres : 4 plus un bureau
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 3
• Cellier : 1
• Sous-sol : x
• Cave : x
• Grenier : x
• Garage : 1
• Parking : oui
• Type de chauffage : électrique + climatisation reversible
• Etat électricité, plomberie : très bon
• Type de fenêtres : doubles vitrages
• Evacuation des eaux : tout à l'égoût
• Possibilité d'extension : oui
• Détails, points forts, autres prestations : Évacuation pour un poêle prévue dans le salon, grande pièce de 40 m2 avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio ou salle de yoga

2/ Jardin

• Surface : 945 m²
• Terrasse : 1
• Auvent : 1
• Cuisine extérieure : x
• Piscine : x
• Pool House : x
• Tennis : x
• Puits : x
• Bilan énergétique (classe) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Bilan énergétique (valeur) : 110
• Bilan gaz à effet de serre (classe) : A < 5
• Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 3
• Détails, points forts, autres prestations : 3 citernes d'eau de pluie de 1000 litres chacune sont enterrées dans le jardin, arrosage automatique.

3/ Photos

Lumineuse maison récente de plain pied avec 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un garage et un studio indépendant. Une agréable terrasse borde la maison côté sud, le quartier est calme et résidentiel, école et petits commerces à proximité.