Technisches Merkblatt > Villa im Herzen des provenzalischen Colorado > 595.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2803

Betrag der Immobilie : 595.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Rustrel et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 650 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : 170 € / Monat Strom

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1980
• Allgemeiner Zustand : Guter Zustand
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 137 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 5
• Hauptraum : 68 m²
• Typ der Küche : Offen, möbliert, ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 3
• Anzahl Badezimmer : 1
• Anzahl Duschräume : x
• Anzahl WCs : 1
• Abstellraum : Ja
• Untergeschoss : Nein
• Keller : Nein
• Speicher : Nein
• Garage : Ja
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Holzofen
• Staat Elektrizität, Sanitär : Guter Zustand
• Fenstertyp : Doppelverglasung überall
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Nein
• Details, Stärken, andere Vorteile : Hauptsächlich einstöckiges Haus. Charme

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 973 m²
• Terrasse : Ja 2
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Nein
• Schwimmbad : Ja
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Nein
• Energieausgleich (Klasse) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 324
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : B 6 - 10
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 9
• Details, Stärken, andere Vorteile : Schöne Umgebung

3/ Fotos

Im Herzen des provenzalischen Colorado von Rustrel, im Luberon. Charmante Villa von 137 m² (+ Garage und Waschküche) auf einem herrlichen, landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 1.000 m² mit Terrassen, Swimmingpool und Parkplätzen. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss: einen Eingang, der zu einem sehr großen Wohnzimmer von 68 m² führt (halboffene Küche, Wohnzimmer, Esszimmer), 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Garage und eine Waschküche; Obergeschoss : ein Büro im Zwischengeschoss, ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das durch eine für ein Badezimmer geplante Nische erweitert wird. Draußen : 2 schöne Terrassen, ein landschaftlich gestalteter Bereich für das Schwimmbad, 2 Parkplätze. Das Set befindet sich in der historischen Stätte von Colorado Provençal !