Technisches Merkblatt > Neue Villa in Gargas > 382.200 €

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Agenturmandatsnummer : 2523

Betrag der Immobilie : 382.200,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Gargas et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Steht zum Verkauf
• Preis verhandelbar ? non
• Höhe der Grundsteuer : 1275 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 2013
• Allgemeiner Zustand : Gut
• Orientation : Süd-Ost
• Wohnfläche : 130 m²
• Anzahl Stockwerke : N
• Anzahl Zimmer : 4
• Hauptraum : 60 m²
• Typ der Küche : öffnen
• Anzahl Zimmer : 3
• Anzahl Badezimmer : N
• Anzahl Duschräume : 2
• Anzahl WCs : 2
• Abstellraum : ja
• Untergeschoss : N
• Keller : N
• Speicher : N
• Garage : N
• Autoparkplatz : ja
• Heizungstyp : omkeerbare klimaatregeling
• Staat Elektrizität, Sanitär : gut
• Fenstertyp : PVC-Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : alles durch kanalisation
• Erweiterung : Nein
• Details, Stärken, andere Vorteile : Schöne und große Räume, Licht, hohe Decken, neues Haus.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 500 m²
• Terrasse : 70 m²
• Vordach : ja
• Âußeren Küche : ja
• Schwimmbad : ja
• Pool House : N
• Tennis : N
• Brunnen : N
• Energieausgleich (Klasse) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : A < 5
• Details, Stärken, andere Vorteile : Schöne Holzterrasse von 70 m², Außenküche, Solardusche, Süd / Ostlage

3/ Fotos

Zeitgenössischer Stil mit hohen Decken, sehr hell dank seiner Erkerfenster, diese prächtige neue Villa bietet außergewöhnlichen Service. Mit einer voll ausgestatteten Küche, offen zu einem Wohnzimmer von ca. 60 m², 3 Schlafzimmer, davon 1 prächtige Master-Suite von ca. 20 m² (Doppelwaschbecken + ebenerdige Dusche + WC), einem Badezimmer (Dusche im italienischen Stil) und 1 separates WC, Schränke (Lagerung +++). Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur 70 m² großen Terrasse mit Außenküche, einem 500 m² großen Garten und einem nach Südosten ausgerichteten oberirdischen Pool. Diese seltene Immobilie eignet sich voll und ganz für Personen mit eingeschränkter Mobilität.