Technisches Merkblatt > Prächtige Villa mit Pool > 520.000 €
https://www.immobilier-en-luberon.fr/prachtige-villa-mit-pool-746
Dieses Technische Merkblatt ausdrucken - Download Merkblatt PDF
Agenturmandatsnummer : 2451
Betrag der Immobilie : 520.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)
- Region(en) : Gargas et environs
- Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
- Preis verhandelbar ? oui
- Höhe der Grundsteuer : 2000 €
- Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : 118€/Monate
1/ Wohnobjekt
- Baujahr : 1984
- Allgemeiner Zustand : Perfekten Zustand
- Orientation : Süden
- Wohnfläche : 140 m²
- Anzahl Stockwerke : 2
- Anzahl Zimmer : 6
- Hauptraum : 48 m²
- Typ der Küche : Geschlossen, möbliert, ausgestattet
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 1
- Anzahl Duschräume : 1
- Anzahl WCs : 3
- Abstellraum : Ja
- Untergeschoss : Nein
- Keller : Nein
- Speicher : Nein
- Garage : Ja 20 m²
- Autoparkplatz : Großer Parkplatz
- Heizungstyp : Fußbodenheizung, Kamin und umschaltbare Klimaanlage
- Staat Elektrizität, Sanitär : Perfekter Zustand
- Fenstertyp : Doppelverglasung überall
- Abwasserbeseitigung : Klärgrube
- Erweiterung : Nein
- Details, Stärken, andere Vorteile : Haus in einwandfreiem Zustand, herrliches Wohnzimmer nach außen offen, neue Küche, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Garage, ...
2/ Garten - Grundstück
- Oberfläche : 30000 m²
- Terrasse : Ja
- Vordach : Ja
- Âußeren Küche : Ja
- Schwimmbad : Infinity-Pool von 11X5,5
- Pool House : Ja
- Tennis : Nein
- Brunnen : Nein
- Energieausgleich (Klasse) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
- Treibhausgasbilanz (Klasse) : B 6 - 10
- Details, Stärken, andere Vorteile : 3 ha, schöner Pool, großes Poolhaus mit Sommerküche, ... Schöne Aussicht
3/ Fotos
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Zwischen Apt und Gargas, im Herzen des Luberon. Wunderschöne Villa von 140 m² in einer beherrschenden Stellung auf 3 Hektar Land. Haus auf 2 Ebenen, bestehend aus im Erdgeschoss: ein Eingang zu einem großen Wohnzimmer von 48 m² mit Steinkamin, eine separate Einbauküche, eine Waschküche von 12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separate Toiletten; auf der etage: 2 schlafzimmer, ein badezimmer, toiletten getrennt. Das gesamte Erdgeschoss ist über eine Terrasse nach Süden oder den Poolbereich (Infinity-Pool von 11x5,5 m) mit einem großen Poolhaus von 32 m² inklusive Sommerküche, Platz für Mahlzeiten, Dusche und WC geöffnet. Das Land von 3 Hektar sorgt für absolute Ruhe, nicht zu übersehen, schöne Aussicht, ... ein schönes Anwesen, nah an allen Annehmlichkeiten !