Technisches Merkblatt > Villa mit 2 Wohnungen und Pool > 385.000 €

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Agenturmandatsnummer : 3037

Betrag der Immobilie : 385.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Saignon et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Steht zum Verkauf
• Preis verhandelbar ? non
• Höhe der Grundsteuer : N/K
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 2018
• Allgemeiner Zustand : Perfecte staat
• Orientation : Westen
• Wohnfläche : 120 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 6
• Hauptraum : 27 m²
• Typ der Küche : 2 offene Küchen
• Anzahl Zimmer : 4
• Anzahl Badezimmer : x
• Anzahl Duschräume : 2
• Anzahl WCs : 2
• Abstellraum : Nein
• Untergeschoss : Nein
• Keller : Nein
• Speicher : Nein
• Garage : Nein
• Autoparkplatz : Ja, Parken
• Heizungstyp : Elektrische Heizkörper und umschaltbare Klimaanlage im Obergeschoss
• Staat Elektrizität, Sanitär : Perfecte staat
• Fenstertyp : Durchgehend Doppelverglasung
• Abwasserbeseitigung : Alles in der städtischen Kanalisation
• Erweiterung : x
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus in einwandfreiem Zustand, möbliert verkauft

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 470 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Ja
• Schwimmbad : Ja 4X5 betoniert
• Pool House : Ja
• Tennis : x
• Brunnen : x
• Energieausgleich (Klasse) : Classe C : De 111 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 149
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : A < 5
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 4
• Details, Stärken, andere Vorteile : Gefliestes Schwimmbad, Strände, großes Poolhaus, Besucherparkplatz + privater Parkplatz

3/ Fotos

In Saignon, im Luberon. Neue Villa mit 120 m² auf 2 Ebenen, bestehend aus zwei F3-Wohnungen (2 Schlafzimmer) mit privater Terrasse. Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche) mit WC und eine große Terrasse. Grundstück mit 470 m² mit Betonpool, Stränden, großem Poolhaus, Garten, Privatparkplatz und Besucherparkplatz. Die Unterkünfte werden möbliert verkauft. Alle Arbeiten wurden mit allen Konformitäten durchgeführt. Keine Arbeiten zu planen! Ideal als Investition (Saisonmietbericht auf Anfrage), Ferienhaus mit Gite, generationsübergreifende Familie, ...