Technisches Merkblatt > Gutbürgerliches Haus in der Nähe des Stadtzentrums > 330.000 €

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Agenturmandatsnummer : 2878

Betrag der Immobilie : 330.000,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : Apt et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 1920 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : Début 20ème siè
• Allgemeiner Zustand : Guter Zustand
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 180 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 6
• Hauptraum : 37 m²
• Typ der Küche : Geschlossen
• Anzahl Zimmer : 3/4
• Anzahl Badezimmer : 1
• Anzahl Duschräume : 1
• Anzahl WCs : 2
• Abstellraum : Nein
• Untergeschoss : Ja 80 m²
• Keller : Ja
• Speicher : Nein
• Garage : Ja
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Ölzentralheizung
• Staat Elektrizität, Sanitär : Perfekter Zustand
• Fenstertyp : Doppelverglasung überall
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Viel Charme (alte Zementfliesen, Zierleisten, ...). Sehr großer Keller

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1000 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Nein
• Âußeren Küche : Nein
• Schwimmbad : Nein
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Nein
• Energieausgleich (Klasse) : Classe D : De 181 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 201
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : E 36 - 55
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 52
• Details, Stärken, andere Vorteile : Baugrundstück mit Schuppen und großer Werkstatt

3/ Fotos

Charmante Residenz von 180 m² auf 2 Ebenen, Nord/Süd und Ost/West überquerend. Die Nord- oder Südportale öffnen sich zu einer großen Halle, die zu einer Küche, ein großer Schreibtisch, einem Wohn-/Esszimmer von 34 m², separaten Toiletten und Zugang zu einem großen Keller von etwa 80 m² führt. Die Etage ist über eine sehr schöne Treppe erreichbar, ein Korridor führt zu 3 großen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und Toilette. Der bewaldete Garten von ca. 1.000 m² beherbergt im Norden einen Cabanon von 40 m² auf 2 Ebenen (dessen Erdgeschoss in eine Garage umgewandelt wurde) und im Süden eine große Werkstatt. 2 Portale (von denen eines automatisiert ist) bieten Zugriff auf diese Eigenschaft.