Technisches Merkblatt > Villa in Viens mit Blick auf den Luberon > 337.600 €

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Agenturmandatsnummer : 2845

Betrag der Immobilie : 337.600,00 € (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers)
(Rechnen Sie zusätzlich mit durchschnittlich ca. 8% der Notarkosten)

• Region(en) : St Martin de Castillon et environs
• Verfügbarkeit des Objekts : Verfügbar für Verkauf
• Preis verhandelbar ? oui
• Höhe der Grundsteuer : 980 €
• Jährliche Ausgaben (Wasser, Strom, ...) : N/K

1/ Wohnobjekt

• Baujahr : 1970
• Allgemeiner Zustand : Guter Zustand
• Orientation : Süden
• Wohnfläche : 117 m²
• Anzahl Stockwerke : 2
• Anzahl Zimmer : 7
• Hauptraum : 26 m²
• Typ der Küche : Geschlossen, möbliert, ausgestattet
• Anzahl Zimmer : 5
• Anzahl Badezimmer : x
• Anzahl Duschräume : 2
• Anzahl WCs : 2
• Abstellraum : Ja
• Untergeschoss : Ja
• Keller : Ja
• Speicher : Nein
• Garage : Ja
• Autoparkplatz : Ja
• Heizungstyp : Zentrale Öl-, reversible Klimaanlage und Kamin mit Einsatz
• Staat Elektrizität, Sanitär : ok
• Fenstertyp : Doppelverglasung überall
• Abwasserbeseitigung : Alles im kommunalen Abwasserkanal
• Erweiterung : Ja
• Details, Stärken, andere Vorteile : Haus mit großer Kapazität. Ausbaufähiger Keller, um es bewohnbar zu machen.

2/ Garten - Grundstück

• Oberfläche : 1900 m²
• Terrasse : Ja
• Vordach : Ja
• Âußeren Küche : Nein
• Schwimmbad : Ja
• Pool House : Nein
• Tennis : Nein
• Brunnen : Nein
• Energieausgleich (Klasse) : Classe E : De 251 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
• Energieausgleich (Wert) : 328
• Treibhausgasbilanz (Klasse) : E 36 - 55
• Treibhausgasbilanz (Wert) : 57
• Details, Stärken, andere Vorteile : Schöner Garten weitgehend bebaubar. Schöne Aussicht auf den Luberon

3/ Fotos

3 Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bar/Tabak, Restaurants, ...), in einer ruhigen Gegend. Villa aus den 1970er Jahren mit Blick auf den Luberon auf einem 1.900 m² großen Grundstück. Villa auf 3 Ebenen bestehend aus 3 Tabletts von 60 m² im Erdgeschoss: im Erdgeschoss ein Keller mit Garagen, Heizraum, Waschküche, Abstellraum; in R+1: Eingang, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Schlafzimmer, Bad, 1 Büro und Toiletten; in R+2 : freigaben, 3 schlafzimmer, büro, bad und wc. Der Garten ist über 2 Eingänge (Nord und Süd), Parkplatz, Poolbereich, Essbereich, ... zugänglich. Blick auf den Grand Luberon!